2020

JUILLET

Un équipement au cœur des 3 baudets

Dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine, la ville a décidé de construire un équipement public au cœur du quartier des 3 Baudets, sur le terrain en schiste devant l’actuel centre social, destiné à déménager à la Lionderie. Celui-ci d’une surface totale de 500 m² construit de plain-pied sera doté d’une salle de convivialité de 100 m² pour les habitants et associations. Il hébergera également la crèche du centre social « les petits tambours » qui offrira 22 places pour les enfants de 0 à 3 ans augmentant ainsi la capacité d’accueil aux familles dans un nouvel espace moderne, accessible et adapté. Cette construction qui devrait débuter début 2021 sera accompagnée d’un aménagement de la rue Bournazel avec une aire de jeux pour enfants, un espace vert et des stationnements pour les riverains.

SEPTEMBRE

Deux chantiers d’envergure avec l’éducation comme priorité

La reconstruction de l’école élémentaire Jules Ferry et la rénovation de l’école maternelle La Fontaine s’engagent dès cet automne.

C’est d’abord la reconstruction de l’école Jules Ferry qui commence dès cet automne, dans le cadre du projet de rénovation urbaine du quartier Lionderie-Trois Baudets. La nouvelle école verra le jour sur l’ancien terrain Liétanie. C’est une école Jules Ferry moderne et en phase avec l’objectif de transition écologique qui s’annonce, avec des bâtiments passifs et bas carbone. En plus des 8 salles de cours, une salle d’arts plastiques, une bibliothèque, une salle d’évolution et une salle plurivalente devraient accueillir écoliers et enseignants à la rentrée 2022 si le chantier se déroule comme prévu. A proximité, l’école maternelle La Fontaine commencera à faire peau neuve au mois d’octobre et pendant chaque période de vacances scolaires pendant deux ans. Là encore, l’accent est mis sur la transition écologique, avec des travaux de mise aux normes et d’isolation thermique, un changement de chauffage, des huisseries et la pose de panneaux photovoltaïques.

Coût prévisionnel de la nouvelle école Jules Ferry

Le projet de l’école Jules Ferry est financé dans le cadre du PRU Lionderie-3 Baudets. Estimé à 4.5M€ TTC pour la ville de HEM, le projet devrait être financé par l’ANRU à hauteur de 817620 € et de l’Etat : 237 557 € (DSIL) et 500 000€ (DPV). La MEL attribuera un fonds de concours à hauteur de 1 090 500€ et participera à l’aménagement des espaces publics et de la voirie de desserte.

Quel devenir pour l’actuelle école ?

L’école Jules Ferry est un équipement structurant dans le quartier. De nombreux Hémois y ont accompli les premiers pas de leur scolarité… L’école est associée à de nombreux souvenirs d’enfance ! Alors quelle sera sa vocation future ? La ville travaille à la définir, en posant d’emblée une vocation à cet équipement, en cohérence avec ses missions actuelles qui est de préparer l’avenir des plus jeunes. Ainsi, l’école Jules Ferry pourrait devenir un Espace des Projets, accueillant à la fois un centre de formation, un espace de coworking et un espace culturel dédié aux pratiques langagières en partenariat avec le théâtre de l’Aventure. Tout un symbole pour une école !

OCTOBRE

Déconstruire l’ancienne imprimerie pour une nouvelle offre de logements

Le Projet de Rénovation Urbaine des quartiers Lionderie-3 Baudets se poursuit avec prochainement une étape essentielle à la transformation du secteur puisque la déconstruction de l’ancienne imprimerie, située impasse Desurmont, encore appelée friche Okaidi, va débuter. Ce vaste chantier de déconstruction de la friche, pris en charge par l’Etablissement Public Foncier, commence ce 12 octobre pour s’achever en avril 2021.
A quelques jours du début des travaux, la ville publie le calendrier prévisionnel du chantier afin que chacun puisse appréhender la teneur des travaux effectués. Ce calendrier, sous réserve des évolutions liées aux aléas de chantier, s’établit de la manière suivante :

• À partir du 12 octobre : travaux préparatifs avec mise en place de la base de vie de chantier et mise en sécurité du site par la pose de clôture (1 semaine).
• À partir du 14 octobre : curage et désamiantage des différents bâtiments (3 semaines). : avec en parallèle le démarrage de la déconstruction de la superstructure des bâtiments.
• À partir du 12 novembre : déconstruction des infrastructures (4 semaines). Parallèlement, une intervention sera effectuée pour conforter le mur mitoyen des riverains de la rue Jules Guesde.
• À partir de mi-décembre : des travaux divers s’effectueront pour évacuer le site et remettre en état le terrain avec une fin prévue en avril 2021.

Ce projet de déconstruction, opération du Nouveau Projet de Rénovation Urbaine (NPRU), répond à l’objectif de supprimer les friches industrielles en ville et de relier les quartiers entre eux. Elle va permettre d’offrir du foncier disponible pour construire de nouveaux logements en accession autour d’un jardin public et une offre de services complémentaire composée de l’Espace de Vie Saint-Exupéry ainsi que d’activités relevant de l’Economie Sociale et Solidaire. Si ces principes d’aménagement sont arrêtés tels qu’ils apparaissent sur le projet conçu par le cabinet d’études en urbanisme et architecture « Atelier MA », le projet d’aménagement est en cours de définition et devrait aboutir d’ici début 2021.

Ce jeudi 8 octobre, une visio-conférence avec les riverains, la MEL et l’Etablissement Public Foncier a lieu pour échanger sur ce chantier.

2019

JANVIER

Lionderie : feu vert de l’ANRU

Le 12 novembre dernier, la ville de Hem a passé son grand oral devant le conseil d’administration de l’ANRU. Celui-ci a donné son feu vert pour la réalisation du projet ambitieux « Lionderie-3 Baudets-3 Fermes » dans la continuité de la rénovation urbaine Hauts-Champs-Longchamp. Les principales opérations en détail :

• Déconstruction de l’immeuble et des garages rue Braille
• Déconstruction de la Maison de la Lionderie
• Déconstruction des 64 logements de la cité familiale
• Démolition de la friche Okaidi
• Construction de logements en accession et en accession sociale
• Construction d’un centre commercial de proximité financé par l’Epareca à la Blanchisserie
• Aménagement d’espaces verts, de places de stationnement et de voiries de desserte au cœur de la Lionderie
• Construction de l’école Jules Ferry sur l’ancien stade Liétanie, près de l’école La Fontaine
• Reconstruction du centre social Saint Exupéry
• Aménagement de l’espace public, rue Bournazel avec création de stationnement

L’investissement global de cette opération de renouvellement est estimé à 93 millions d’euros avec une participation de l’ANRU arrêtée à 12 millions et un coût pour la ville estimé à 20 millions d’euros. La concrétisation du projet peut être lancée.

Cité familiale : le temps du relogement

Le 15 décembre dernier, les élus de Hem, les représentants de Soliha et Vilogia ont rencontré à l’occasion d’une réunion d’informations les habitants de la cité familiale directement concernés par les démolitions. Au cours de la rencontre, Soliha a détaillé les différentes étapes du relogement avec l’objectif de faire de cette période, toujours plus ou moins délicate pour les locataires concernés, l’occasion d’un nouveau départ.

MARS

La Maison Projet est ouverte

La Maison Projet est inaugurée à la Maison du Foot. Rendez-vous dans le hall du bâtiment pour découvrir la maquette du projet de rénovation du quartier Lionderie/Trois Baudets ainsi que des informations sur le suivi du projet. Le conseil citoyen mettra en place des permanences sur place pour recevoir et informer les habitants sur le suivi du projet de rénovation urbaine.

MAI

3 Baudets : un espace réaménagé

Dans le cadre de la rénovation urbaine Lionderie-3 Baudets, la ville a acheté le terrain situé rue Bournazel où se situe actuellement le centre social. Sur ce site, la ville envisage la construction d’un bâtiment neuf pour accueillir les « petits tambours », structure multi-accueil petite enfance de l’espace de vie Saint Exupéry et un local d’activités intergénérationnelles. L’aménagement sera complété d’un espace vert et de places de stationnement nécessaires aux habitants du quartier. L’actuel bâtiment qui n’est plus aux normes sera déconstruit. L’ensemble des activités du centre social seront quant à elles relocalisées au cœur du quartier de la Lionderie.

Rénovation urbaine : Louis Braille à terre

C’est un spectacle qui a rassemblé les habitants du quartier et les anciens résidents. La démolition de la résidence Louis Braille est une nouvelle étape dans le projet de rénovation urbaine des quartiers Lionderie / Trois Baudets. Il n’aura fallu qu’une semaine pour que les 18 appartements et les garages jouxtant la barre d’immeuble se retrouvent à terre.

Sur les 18 logements, 16 étaient encore occupés. 14 familles ont été relogées à Hem, une à Wattrelos et la dernière à Villeneuve d’Ascq. L’accompagnement des familles a été mené de façon conjointe par le bailleur Vilogia et la ville de Hem. Il y avait tout de même un petit pincement au cœur devant les mâchoires de la pelleteuse de démolition. Prochaine étape de ce vaste projet : la démolition de la Maison de la Lionderie juste en face. En attendant, l’espace vide laissé par la résidence Louis Braille sera prochainement transformé en espace vert, en attendant les projets de reconstruction dans le cadre du projet national de rénovation urbaine.

JUILLET

La Maison de la Lionderie a été démolie

Dans le cadre du projet de rénovation urbaine des quartiers Lionderie / Trois Baudets, la Maison de la Lionderie a été démolie fin mai. Il n’aura fallu que quelques jours pour la voir disparaître du paysage. Quelques semaines après la résidence Louis Braille, située juste en face, c’était donc au tour d’un autre bâtiment emblématique du quartier d‘être démoli. Celui-ci a accueilli plusieurs générations d’enfants jusqu’en décembre dernier.

Les activités qui avaient lieu dans les locaux ont toutes été relocalisées par l’Espace de Vie Saint-Exupéry. A la place de la Maison de la Lionderie sera aménagé un espace vert entouré de logements et de places de stationnement.

SEPTEMBRE

Rénovation urbaine : le projet se poursuit

Cet été, la concrétisation de la rénovation urbaine de la Lionderie-3 Baudets s’est poursuivie par l’avancement de certains projets, au-delà des phases administratives inéluctables qui devraient aboutir à la signature de la convention par la Métropole Européenne de Lille avec l’ANRU d’ici décembre. Dans les semaines qui viennent des relevés topographiques et géotechniques seront effectués par les cabinets d’études et de géomètres mandatés à cette fin. Parmi les projets qui avancent : la future école Jules Ferry. En effet, le jury de concours a choisi mi-juillet le projet architectural de la future école. Celui-ci a retenu un bâtiment passif en ossature bois pour abriter les 8 classes de l’école élémentaire, la bibliothèque, les salles d’arts plastiques et d’évolution… Pour rappel, le projet de rénovation urbaine prévoit que l’actuelle école élémentaire Jules Ferry soit transférée à côté de l’école maternelle La Fontaine sur l’ancien terrain Liétanie.

2018

JANVIER

ANRU : Lionderie-3 baudets : le projet sur la bonne voie

En septembre dernier, la Municipalité est allée de nouveau à la rencontre des habitants de la Lionderie afin de leur présenter les résultats de l’étude urbaine qui doit conduire à la métamorphose de leur quartier et faire l’objet d’un Projet de Rénovation Urbaine financé par l’ANRU.

A l’occasion de cette réunion publique, l’atelier MAa a présenté le projet d’aménagement ambitieux qu’il a imaginé pour l’avenir du quartier suite aux multiples rencontres, concertations, diagnostics en marchant menés depuis plus de 10 ans. La proposition s’attache ainsi à répondre aux objectifs de la ville : améliorer le cadre de vie des habitants, désenclaver le quartier et offrir des services publics adaptés. Ainsi, le projet proposé prévoit plus d’espaces verts, plus de places de stationnement, un équipement public qui abritera le centre social et des logements mieux adaptés et plus confortables. Ce projet dont les grandes lignes ont été validées par les partenaires fait actuellement l’objet d’ajustements en lien avec le conseil citoyen. Celui-ci animera dans les mois qui viennent la maison du projet qui accueillera et informera les habitants au sein de la Maison du Foot.

2017

AVRIL

Lionderie : rencontre avec les habitants

Le 10 février dernier, la Municipalité a réuni au théâtre de l’Aventure les habitants du quartier de la Lionderie afin de leur présenter, en compagnie des représentants de la Métropole Européenne de Lille, de Vilogia et du délégué du préfet, l’équipe du cabinet Maa chargé de mener l’étude urbaine sur le quartier. « Encore une étude » se sont exclamés les habitants venus nombreux qui espéraient voir des plans. Le maire, Francis Vercamer a tenté de les rassurer en précisant qu’il s’agissait d’une dernière étape, passage obligé demandé par l’ANRU, pour arrêter définitivement le projet qui devrait être présenté d’ici l’été. Toutefois, à cette occasion, il a confirmé que la décision avait été prise en partenariat avec Vilogia de supprimer le collectif en mauvais état de la rue Louis Braille. D’ailleurs, dès le 29 mars, l’ensemble des locataires a été reçu à la Maison du Foot afin que leur soit présentée la démarche de relogement, afin de rassurer les familles qui se verront proposer des logements disponibles, conformes à leurs souhaits et à leurs ressources.

2016

JANVIER

Rénovation urbaine Lionderie/3 baudets : les réunions de concertation s’enchaînent

La Municipalité a décidé de réunir les écoles Jules Ferry et La Fontaine sur un même site. C’est ainsi que, dans le cadre de la Rénovation Urbaine et dans le but de recenser les besoins, la ville organise des réunions de concertation avec les professeurs de Jules Ferry et les parents d’élèves.

Lorsque l’on construit un nouvel établissement scolaire, il faut imaginer qu’il doit durer au moins une cinquantaine d’années. Il faut donc que les locaux soient bien pensés. Il est nécessaire qu’ils répondent aux besoins de leurs occupants, qu’ils correspondent aux façons d’enseigner aujourd’hui mais aussi au fil des ans. C’est pourquoi la ville organise actuellement des réunions de concertation avec les professeurs et les parents d’élèves de l’école Jules Ferry qu’il est prévu de relocaliser.

Des locaux plus adaptés

Aujourd’hui située rue des Ecoles, l’école Jules Ferry occupe des locaux qui ne sont plus du tout adaptés car vieillissants, surdimensionnés, peu pratiques pour des enfants et non conformes aux normes d’accessibilité. Il est ainsi prévu de la reconstruire sur l’ancien stade Liétanie. Adossée à l’école maternelle La Fontaine avec laquelle elle ne fera plus qu’un seul groupe scolaire, l’élémentaire sera prête à accueillir non seulement des classes confortables et fonctionnelles mais aussi des locaux annexes nécessaires aux divers besoins scolaires, péri ou extra scolaires Ce sont les réunions de concertation qui le diront. D’ici l’été, plusieurs rendez-vous seront encore programmés. En septembre, un cahier des charges pourrait être établi afin que les cabinets d’études puissent élaborer le projet architectural pour des travaux envisagés en 2018. Les élèves pourraient ainsi faire leur rentrée dans un nouvel établissement en septembre 2019.

2015

JANVIER

Nouveau plan de rénovation urbaine : le quartier « Lionderie-Trois Baudets » retenu

Un Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain pour 2014-2024 a été dévoilé en décembre. Sur les 5 milliards d’euros qui seront investis, 83% seront attribués à 200 sites d’intérêt national identifiés par le conseil d’administration de l’ANRU et 17% pour 200 sites, eux, d’intérêt régional puisque repérés par les préfets de région dans le cadre d’une réflexion avec les collectivités. 50 quartiers d’intérêt régional dits « signalés » présentant des enjeux importants en matière de dysfonctionnements urbains ont d’ores et déjà été identifiés, c’est le cas du quartier « Lionderie-Trois Baudets » à Hem.

Mixité et environnement

Mis en place dans le cadre des contrats de ville, ce nouveau projet devra être basé aussi bien sur la cohésion sociale que le développement économique. Pour cela, plusieurs nouveaux principes ont été ajoutés à ceux de l’ANRU. A commencer par la participation des habitants. Le développement durable devra lui aussi être au cœur de la démarche, une attention particulière devant être portée à la qualité environnementale et la transition énergétique. La restructuration tant attendue par les habitants va enfin pouvoir s’effectuer. Néanmoins, il faudra être encore patient, les démarches ne viennent que de commencer. Il faut à présent mettre autour d’une même table les partenaires notamment les bailleurs sociaux. Puis des réunions publiques seront organisées afin de rencontrer les habitants.

AVRIL

3 Baudets-Lionderie : rencontre avec les habitants

En décembre dernier, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) a officiellement retenu la ville de Hem au sein la liste des projets de rénovation urbaine d’intérêt régional. Ainsi, les quartiers Lionderie-3 Baudets vont bénéficier dans les prochaines années d’un projet de réaménagement dans la continuité de ce qui a été opéré dans les quartiers Hauts Champs-Longchamp. Dans ce cadre, la ville a initié l’organisation de réunions publiques afin de présenter les enjeux du futur projet de rénovation urbaine et ainsi recueillir les attentes des habitants. Ces rencontres ont également permis à Francis Vercamer, député-maire, de répondre aux questions des habitants et de leur préciser qu’avant de voir les premiers travaux s’engager, il reste encore bien des étapes à franchir tant au niveau de la concertation, des études, que de la mobilisation des financeurs car à ce jour, tout reste à faire !

Hauts Champs / Longchamp

2012

Un bilan de l’ANRU 1 – 2012

Bilans intermédiaires de 2007 à 2011

Tout le monde s’accorde pour dire que le bilan est plus que positif, néanmoins, beaucoup reste à faire. Au rythme de l’avancement du projet et au fil des mois, les habitants se sont approprié leur quartier, l’offre de service s’est considérablement renforcée, la qualité de vie s’est améliorée. Désormais, le défi pour la ville et ses partenaires est de conforter ces changements, ces transformations et de poursuivre l’embellissement du quartier dans son environnement intercommunal. C’est tout l’enjeu du Plan Stratégique Local pour lequel la ville s’est engagée avec ses partenaires du projet de rénovation urbaine.
Conforter ce qui existe, accompagner les personnes

Le Plan Stratégique Local consiste à présenter un schéma de développement du quartier à 15 ans et à recenser les actions à mettre en œuvre pour préserver ce qui a été fait. Ces actions se feront évidemment sur le plan urbain tant au cœur du quartier, au niveau du prolongement de la rue du Professeur Nobel ou le square Jean Moulin, qu’aux secteurs limitrophes que sont le quartier de la Lèverie ou de Lionderie-3 Baudets. Mais les actions du PSL porteront aussi sur l’humain, l’accompagnement des personnes. En effet, le PSL comporte également un important volet social axé autour d’actions qui permettront de lever les freins à l’amélioration des situations personnelles que ce soit au niveau de la santé, de l’éducation, de la mobilité professionnelle ou de la réussite scolaire. Pour cela, il prévoit de maintenir la dynamique créée par l’ANRU, celle qui consiste à impliquer tous les acteurs du quartier dans la vie de celui-ci, à optimiser les nouveaux équipements, les faire vivre et de favoriser l’accessibilité aux services offerts.

Les réalisations de l’ANRU à Hem

• 298 logements démolis
• 364 logements créés
• 290 foyers relogés (478 personnes) dont 72% sur Hem
• 972 logements résidentialisés
• Réhabilitation des Tuya, Pélican, Olivier, Gardenia, Macareux, Merisier
• Constructions : le groupe scolaire Saint Exupéry, la Maison de l’Emploi, le centre social 3 villes, l’ UTPAS, l’agence Vilogia, le centre commercial Calmette
• Aménagements : Parvis du centre commercial Schweitzer, le triangle de Saules, le jardin Charcot, des rues, la coulée verte.

Le mail Dunant se métamorphose

Après la démolition de l’immeuble l’Epicéa, après la rénovation et l’embellissement des maisons individuelles bordant l’avenue Dunant comme du collectif le Gardenia, après l’implantation de l’UTPAS nouvelle version, après l’ouverture du jardin Charcot et le réaménagement du centre social des Hauts-Champs, la logique voulait que ce soit au tour du Mail Dunant et de toutes ses voiries de connaître quelques travaux. Débutés en mars 2010, ces travaux devraient prendre fin en septembre 2013. Mais d’ores et déjà le gros du chantier prend forme. L’axe central : l’avenue Dunant passant de 2 x 2 voies à 2 x 1 voie, cela afin de permettre l’intégration d’une voie réservée au bus, «ligne à haut niveau de service» (LIANE), se dessine à présent. Reste évidemment à la Communauté Urbaine à terminer les voiries et poser la signalisation. La ville, quant à elle, se chargera de l’éclairage public, du mobilier urbain mais aussi des espaces verts. Dans ce cadre sont prévus la plantation de 200 arbres tout comme l’aménagement d’une plaine pour les enfants.

L’avenue Schweitzer bientôt en travaux

Parallèlement à l’aménagement de la future place de la Lèverie en véritable cœur de vie, l’avenue Schweitzer sera bientôt percée pour être reliée aux rues de la Léverie et de la Fonderie. Cela devant permettre d’ouvrir le quartier et faciliter les déplacements.
En attendant, l’avenue connaît une réfection. En plus des réseaux, éclairages, signalisations, toutes les voiries seront refaites.
L’objectif étant non seulement de réaliser de nombreuses nouvelles places de stationnement mais aussi de permettre le passage de la future ligne à haut niveau de service, comme cela est également le cas le long du Mail Dunant.

Rue de la Lèverie, la transformation

La transformation totale du secteur de la Lèverie se poursuit.
De nouveaux logements sortent de terre. Après la mise à disposition fin 2010 du Cèdre, immeuble de 24 logements et des 35 maisons Elika en accession, c’est aujourd’hui un béguinage de 22 logements pour les personnes âgées qui a été livré et un collectif de 12 logements que devrait accueillir ses locataires très prochainement. À côté sur le site Alstom, la Foncière logements va créer 22 maisons individuelles en locatif privé.
Puis, c’est également une place qui sera aménagée ici. La place de la Lèverie se situera aux pieds des immeubles Platane, Érable et Cèdre. La rue de la Lèverie déviée y débouchera tout comme la coulée verte. Pour en faire un vrai centre de vie dynamique et accueillant, des commerces viendront s’installer au pied des immeubles. Aménagement prévu courant 2013.

Centre social Hauts Champs : un déménagement et nouveau nom

Une page importante de l’histoire du quartier des Hauts-Champs/Longchamp s’est tournée cet été. Le centre social des Hauts-Champs a en effet déménagé. Adieu l’avenue Laennec !
C’est aujourd’hui avenue Schweitzer que les adhérents sont accueillis dans de bien meilleures conditions.
Après 14 mois de travaux, le bâtiment, construit par la ville, bien mieux situé, au cœur du quartier, au carrefour Schweitzer/Dunant a enfin pu être investi.
Ici, c’est 2 277m² qui s’offrent aux adhérents. Et le bâtiment est des plus accueillants. Les salles sont colorées, lumineuses, fonctionnelles, modernes. Ultra modernes puisque des puits de lumière remplacent bien souvent les lampes, les lumières s’allument grâce à des détecteurs de présence… Les espaces sont larges et aérés. Le centre dispose d’une halte-garderie, de salles d’activités, d’une salle polyvalente et de multiples patios.

Des conditions optimales pour tous

Nouveaux locaux et nouveau nom pour l’association également. A présent, effectivement, c’est le centre social des Trois Villes qui ouvre ses portes à tous. Une nouvelle identité pour un centre social qui souhaite ainsi marquer le changement et souligner sa vocation intercommunale.

Inauguration du Hameau des Camélias

Difficile de se dire qu’il y a encore quelques années ici trônaient un groupe scolaire ainsi que des barres d’immeubles. Aujourd’hui, au nord des quartiers Hauts-Champs/Longchamp, sur une surface de 13 343m2, c’est le très joli et agréable hameau des Camélias qui accueille les familles hémoises dans les meilleures conditions.
Dans le cadre de l’ANRU, c’est en effet 44 maisons avec jardin et 30 collectifs avec espaces aérés et verts qui ont pu être construits par Vilogia.
Si les habitants des maisons ont pu s’installer l’été dernier et ceux des appartements cet hiver, c’est fin juin qu’a été officiellement inauguré le hameau des Camélias.

Travaux secteur Dunant : Le quartier continue sa transformation

Après l’ouverture des voies Guerin et Brès, la résidentialisation de l’avenue Laennec, la rénovation des immeubles et du centre commercial de Schweitzer, et en attendant le déménagement très prochain du centre social des Hauts- Champs, le temps est venu d’embellir et sécuriser le secteur Dunant.
Les travaux ont débuté en janvier. Leur durée est estimée à une bonne année. Réalisés par phase, ils ont été lancés rue Schweitzer. A présent, et cela jusque vraisemblablement le mois de novembre, ils concerneront l’avenue Dunant.
Puis, c’est rue Larrey, qu’ils seront effectués en fin d’année. Pour se terminer rue et parvis Paré, en janvier 2013, selon les prévisions.
Nouvelles chaussées, nouveaux trottoirs et stationnements

Le but du chantier est de rééquilibrer l’espace public, d’améliorer la circulation et les déplacements de chacun et donc de gagner en qualité de vie.
Pour cela, essentiellement, sera installée dans tout le secteur, une Zone 30.
En plus de la réfection des chaussées, ont aussi été prévues celles des trottoirs et des stationnements. L’avenue Dunant passera également en deux fois une voie et y seront aménagés des couloirs réservés aux bus.
Tous ces travaux de voiries effectués, le secteur profitera, comme avenue Laennec, d’une résidentialisation grâce, notamment, à l’installation de locaux poubelles et à la plantation d’arbres.

2011

Dernière démolition dans le cadre de l’ANRU : La Tour 105 disparait

Lundi 23 mai – 9h30 : lancement officiel de la démolition de la Tour 105 à « coups de boule ».
Un moment symbolique et particulièrement émouvant puisque c’était la dernière démolition effectuée dans le cadre du projet de renouvellement urbain des quartiers Hauts-Champs/Longchamp débutée en 2004.
Cette «Tour du Docteur Roux», avait été érigée en 1967. Elle comptait 12 étages et 50 logements. Dès juillet 2004, ses habitants l’ont petit à petit quittée pour être relogés. 60% ont été relogés à Hem, parmi eux, 48% sont restés dans les Hauts-Champs/Longchamp, Trois Fermes, 12% se sont installés dans d’autres quartiers tels les Trois Baudets, ou Beaumont.
Le terrain, une fois nettoyé, devrait être rétrocédé par Vilogia à la Foncière logement.

Quartier de la Lionderie : son réaménagement à l’étude

Alors que les derniers chantiers du vaste programme de rénovation urbaine des quartiers Hauts Champs et Longchamp devraient être lancés prochainement, la ville de Hem entend bien enchainer avec la requalification du quartier Lionderie-3 Baudets. Pour ce faire, forte de l’expérience du projet Hauts Champs-Longchamp, des résultats d’une première étude datant de 2007 et des réunions publiques qui se sont déroulées en début d’année, la ville de Hem en partenariat avec Vilogia et Lille Métropole Communauté Urbaine vient de lancer une nouvelle étude urbaine et sociale afin d’améliorer la qualité de vie des habitants de ces deux quartiers. Évidemment, cette étude entendra répondre au désenclavement du quartier, à la requalification de l’habitat, à l’amélioration du stationnement très attendu par les habitants, à l’amélioration de la circulation partagée entre les piétons, cyclistes et automobilistes. Il sera aussi question de repositionner les équipements publics telles que l’école Jules Ferry sur le terrain Liétanie, redéfinir les espaces publics et privés et lutter contre l’insécurité.Cette réflexion s’inscrit évidemment dans une démarche durable. C’est dans cet esprit d’ailleurs que la ville a déjà mis en place le Programme d’Intérêt Général Habitat durable qui permet aux propriétaires occupants de bénéficier d’aides pour adapter leur logement à l’âge et le rénover afin de consommer moins d’énergie. L’étude devrait être terminée d’ici mars 2012 dans le but de l’inscrire dans un nouveau programme de renouvellement urbain qui pourrait bien s’appeler ANRU Acte 2.

Inauguration : le triangle des Saules officiellement ouvert

L’ANRU, on le sait, c’est la rénovation des quartiers pour une meilleure qualité de vie de leurs habitants. Mais cela ne passe, bien sûr, pas uniquement par la construction et la rénovation de logements. Qui dit qualité de vie, dit également verdure, loisirs. C’est dans ce cadre qu’ont été prévus les travaux de réfection du Triangle des Saules. Ce jardin public, situé entre les rues des Ecoles et du Professeur Nobel, a ainsi été réaménagé et sécurisé. Les travaux ont duré quatre mois. Pour un budget de 400 000 euros, ont été installés un terrain multisports pour les adolescents, un espace de jeux pour les plus petits avec un équipement bien spécifique pour les bambins et un autre pour les 8/12 ans. Le tout est clos par un portique piétons qui empêche les vélos, motos et quads d’envahir l’espace. Un espace à présent de plain-pied, sans buttes, et équipé d’un nouvel éclairage. Chacun a pu s’approprier le parc, un samedi de début octobre, lors de l’inauguration officielle. Pour cela, avaient été prévus pétanque, croquet, match de foot sur le city stade, balade en poney, maquillage, clowneries.

Triangle des Saules : réouverture après travaux prévue au printemps

L’ANRU, on le sait, c’est la rénovation des quartiers pour une meilleure qualité de vie de leurs habitants. Mais cela ne passe, bien sûr, pas uniquement par la construction de nouveaux logements, la rénovation d’autres. Qui dit qualité de vie, dit également verdure, loisirs.
C’est dans ce cadre qu’on été prévus les travaux de réfection du Triangle des Saules. Ce jardin public situé entre les rues des Ecoles et du Professeur Nobel va être réaménagé et sécurisé.
Les travaux estimés à trois ou quatre mois ont débuté récemment. Pour un budget de 400 000 euros, il a été programmé d’y installer un terrain multisports pour les adolescents, un espace de jeux pour les plus petits avec un équipement bien spécifique pour les bambins et un autre pour les 8/12 ans. Le tout sera clos par un portique piétons qui empêchera les motos et quads d’envahir l’espace. Un espace à présent de plain-pied, sans buttes, et équipé d’un nouvel éclairage.
Chacun devrait pouvoir en profiter d’ici le printemps.

Un espace public à Charcot

Pour les mêmes raisons que la rénovation du Triangle des Saules, après le défrichage du terrain, va être aménagé à Charcot, entre les rues D. Larrey et A. Paré, un bel espace public. Il sera composé d’une placette qui créera le lien avec le nouveau centre social et d’un espace sur lequel pourront être organisées de nombreuses activités et manifestations. Un espace que les riverains pourront très vite s’approprier.
Le tout évidemment sécurisé par une clôture.
Durée des travaux, qui débuteront en février, 4 à 5 mois.
À noter que ce chantier d’un coût de 150 000 euros, sera un chantier d’insertion.

2010

Blanchisserie – Les travaux ont commencé en septembre

D’ici la fin de l’année 2011, sera aménagé sur le site de la Blanchisserie, un Parc d’activités bénéficiant des avantages de la Zone Franche Urbaine.

Ce parc d’activités accueillera des PME, commerces, artisans, services, sur 8 parcelles de 1800 à 2300m² actuellement en cours de commercialisation. Si chacun aura en charge la construction sur son terrain, dans le respect du PLU de Hem et d’une architecture adaptée au site comme l’exige la ville, les travaux de voirie et réseaux seront, eux, pris en charge par la ville et LMCU. Ceux de la voirie interne du parc réalisée par la ville ont d’ailleurs débuté en octobre. Ceux du tronçon de la voirie prolongeant la rue des Trois Fermes seront entamés au 2e semestre 2011 par LMCU.

Le hameau des Hortensias inauguré

On a presque du mal à se souvenir qu’il n’y a encore pas si longtemps, l’îlot D n’était composé que de garages.

Aujourd’hui, sur un terrain de 9600m², situé entre l’avenue Laënnec et les rues Villemin, Beaujon, Maillot, c’est un joli et agréable petit lotissement qui est sorti de terre pour le plus grand plaisir des habitants qui ont pu investir leur nouveau chez eux début avril. Répondant au doux nom de «hameau des hortensias», ce nouveau petit quartier inauguré vendredi 23 avril est composé exclusivement d’habitats individuels. Des petites maisons, allant du T3 au T5, de qualité moderne, avec une architecture classique et un certain cachet grâce à leurs briques et tuiles. 18 logements au total, 16 en locatif et 2 en accession à la propriété pour inciter à plus de mixité, comme dans tous les projets de renouvellement urbain que connait actuellement la commune. Mixité également du côté de la provenance des habitants puisque parmi les nouveaux venus, on compte évidemment des Hémois mais aussi des Roubaisiens, des Croisiens, des Lyssois et des Cysoniens.
Un bel exemple pour la ville cette construction réalisée en concertation avec les habitants, entre mai 2008 et avril 2010. Construction d’un coût d’un peu plus de 2,5 millions, financée en partie par l’ANRU.

Travaux rue Briet – Ça a commencé le 17 mai

Après la rue des Trois Fermes, l’avenue Laënnec, c’est à présent au tour de la rue Briet d’être quelque peu rénovée et réaménagée.

Les travaux ont débuté le 17 mai. D’une durée de 5 mois, ils vont s’effectuer en 6 phases.

• 1re phase : intersection Briet/Calmette/Laennec;
• 2e phase : rue Briet, du croisement avec la rue Pasteur à celui avec la rue Calmette;
• 3e phase : rue Briet, du carrefour avec la rue Loucheur à celui avec la rue Pasteur;
• 4e phase : rue d’Halluin, du croisement avec la rue Loucheur à celui avec le contour des petites haies;
• 5e phase : du contour des petites haies jusqu’à l’avenue Motte;
• 6e phase : enrobés de chaussées, finitions, marquages, signalisation.

En plus du giratoire prévu au carrefour Briet / Laennec / Calmette, sur chaque tronçon, seront bien sûr refaits par la Communauté Urbaine : chaussées et trottoirs. Par la ville : l’enfouissement des réseaux et l’éclairage public.
Évidemment, durant toute la période de travaux, la circulation va être perturbée. Mais tout sera fait pour réduire au maximum les nuisances des riverains via des déviations et un accès riverains. Il en sera de même pour les bus et les piétons.

La Blanchisserie se concrétise

Les travaux débutent dans quelques semaines. Il faudra ensuite neuf bons mois pour que le site de la Blanchisserie soit aménagé. A vocation économique et artisanale, ce site classé en Zone Franche va progressivement voir s’implanter, sur des parcelles allant de 1530 à 2260 m² , 8 PME, entreprises artisanales, commerces de gros et détails et bureaux. Si d’un côté, la ville va se charger des voiries et réseaux, les entreprises s’occuperont, elles, d’aménager leurs terrains. Ouverture complète du site prévue avant fi n 2011. À noter qu’à côté de toutes ces entreprises et de Lidl, une activité commerciale supplémentaire et complémentaire pourrait s’installer rue Jules Guesde.

Pour être plus réactifs et mieux répondre aux besoins

Les acteurs sociaux s’associent…Grâce aux nombreux travaux de rénovation urbaine qu’ils connaissent actuellement, les Hauts-Champs/Longchamp changent, s’enjolivent. Chacun le reconnaît et s’en satisfait. En revanche, les quartiers se transforment tellement que certains en perdent leurs repères.
Tous les acteurs et intervenants des quartiers, associations sportives, culturelles, humanitaires, centres sociaux, en sont témoins. Sous l’impulsion de Fatima Karrad, déléguée à la politique de la ville, ils ont donc décidé de s’associer et de travailler davantage ensemble sur des projets déjà existants auxquels les uns et les autres vont à présent venir collaborer et sur de nouveaux en cours de gestation.
Le but de ces actions menées en partenariat, est de faire patienter les habitants jusqu’à la fin des travaux de façon agréable. De les faire sortir de chez eux, bouger comme leur quartier bouge. De leur donner envie de communiquer, rencontrer. De leur permettre de découvrir et de s’ouvrir.
Cela est déjà possible. Mais cela va s’amplifier encore grâce à la mutualisation des moyens financiers, techniques et surtout humains de chaque partenaire.
Pour créer toujours plus de liens et de solidarité, il y aura donc des repas, tournois, jeux, activités… Autant d’occasions pour l’ensemble des acteurs de répondre encore mieux aux demandes de la population, d’être plus cohérents dans leurs actions, moins redondants peut-être, et sûrement de se partager les publics, d’attirer de nouveaux adhérents. Autant de chances pour les habitants de rencontrer, découvrir, réapprendre à s’approprier leur quartier transformé et encore plus agréable à vivre.

La nouvelle avenue Laennec

Les travaux ont été certes un peu longs, et ont été entrepris en même temps que d’autres dans le secteur, ce qui a causé quelques nuisances, mais cela valait finalement la peine. L’avenue Laënnec a été totalement refaite.
Au niveau voirie, fini le 2×2 voies avec terre-plein central. L’avenue est à présent en 2×1 voie.
Mais l’avenue a été également et surtout résidentialisée. Et c’est la place gagnée sur la route rétrécie qui a permis de fournir aux habitants des espaces privatifs et surtout des emplacements de parking. Cela répond ainsi à leurs besoins et demandes, et est très homogène au regard de ce qui a été également réalisé dans les nouveaux cœurs d’îlots voisins.
Ce sont d’ailleurs les mêmes genres de travaux qui devraient être prochainement réalisés avenue Dunant.

Le triangle des Saules bientôt refait à neuf

Aucune rue, aucun recoin du quartier des Hauts-Champs/Longchamp n’aura été oublié par les travaux de rénovation urbaine. Si dans le cadre de l’ANRU, ce sont beaucoup de chantiers logements qui ont été entrepris, les espaces publics et les jardins n’ont pas pour autant été mis de côté.
Nouvel exemple avec le jardin public du triangle des saules situé entre les rues des écoles et Professeur Nobel, qui fait actuellement l’objet d’une étude d’aménagement et de sécurisation. Le jardin pourrait ainsi être totalement refait et l’on devrait y trouver toujours un terrain multisport, des aires de jeux.
Le projet sera soumis prochainement aux habitants riverains.
Pour un début des travaux en fin d’année.

2009

Un livre sur la rénovation urbaine à Hem

Au fil de ses incursions dans les Hauts-Champs/Longchamp en vue de préparer ses expositions sur les transformations dues à l’ANRU, le photographe Richard Baron a appréhendé le quartier, apprivoisé ses habitants. Sensible à leur vie, leur histoire, il a très vite ressenti le besoin d’en faire un livre.

Cet ouvrage sorti le 23 novembre dernier est disponible dans toutes les bonnes librairies.
Pour ceux qui n’y verraient qu’un simple recueil d’images de travaux ou un livre sur les quartiers ne pouvant intéresser que ceux qui y vivent, détrompez-vous ! «Un temps de passage» est bien plus que cela…
Evidemment, c’est avant tout un livre de photos, de très belles photos. Des photos de démolition bien sûr, mais aussi de reconstruction, de transformation. Des photos déjà dévoilées lors des 3 éditions de «vues d’ici» mais des photos inédites également. Et il y a ces portraits, photographiques ou retranscrits avec des mots par Olivier De Solminihac. Les portraits de tous ceux qui vivent dans ces quartiers, vivent les transformations, vivent ce passage et ont accepté de témoigner, livrer leur ressenti.
Grâce à eux, chacun peut ainsi découvrir le quartier des Haut-Champs/Longchamp, son passé et son avenir. Un passé passionnant, qui mérite qu’on s’y attarde. Un avenir pour lequel chacun est à présent confiant puisque la rénovation que certains ont tout d’abord regardée avec méfiance est plutôt perçue d’un bon œil. Finalement, tout le monde le reconnait, «c’était nécessaire et cela va permettre au quartier de grandir, de devenir plus beau, de redorer son image».
Tous ceux qui ont témoigné, c’est parce «qu’ils l’aiment ce quartier, ne le quitteraient pour rien au monde, sont conscients et heureux de gagner en qualité de vie».
Et si ce livre, témoignage à un moment donné, image de la métamorphose d’un quartier, du passage d’une physionomie à une autre, d’un temps de passage, permettait à tous d’apprendre à le connaître et l’aimer aussi ce quartier…

Une belle aventure pour les habitants…

Freddy, Christine, Dalila, Fouzia, ils ont participé au projet.
Pourquoi ? «Parce que ce quartier on y vit, depuis des années. On y a vu grandir nos enfants. On y est attaché. Témoigner, parler, c’était important pour laisser une trace ».
Quelle trace ? «De ce que c’était et de ce que ça devient. Avec les travaux, ça change et on est heureux. Au début, on a eu peur, mais finalement, c’est que du positif. Il y a encore beaucoup à faire mais c’est de mieux en mieux.»
Le résultat ? «Une belle aventure, une super rencontre avec Richard et le livre est magnifique, vrai. ».

…et pour le photographe

Sentiment partagé par Richard Baron le photographe à l’origine du projet qui explique que ce livre est né parce que ce livre était une façon de finaliser le travail de fixation dans le temps des transformations du quartier. C’était aussi un moyen que les gens rencontrés puissent en garder quelque chose de qualitatif et d’artistique ». Ce livre c’est pour lui, «une marque de transition. Un reflet de ce qui s’est passé. C’est un point d’ancrage, de bascule pour ce quartier qui fait un grand pas en avant, qui témoigne réellement de la peur de certains au début des travaux, qu’ils ont tout d’abord subis et de leur bonheur aujourd’hui, du positif que cela apporte, leur apporte». Cela lui a apporté énormément, «surtout affectivement, humainement. Heureux d’avoir fait de belles rencontres, d’avoir brisé certains à priori, il a été surpris de voir comment les gens peuvent s’approprier un quartier, s’y projeter, projeter leur histoire personnelle. Il est tout autant  ravi de l’impact de l’ouvrage dans lesquels les gens se retrouvent et sont fiers d’être».

L’Épicéa a été démoli

C’est l’une des dernières démolitions qui aura lieu dans le quartier des Hauts-Champs/Longchamp dans le cadre de l’Anru.
En octobre, en quelques jours à peine, l’Epicéa a disparu, dévoré par les grues comme l’ont été avant lui le Sterne, le Tulipier ou encore l’Arbousier.
Cette barre de 36 appartements, qui accueillait entre autres la Développement Social Urbain, Logicil et l’UTPAS, laisse ainsi la place à plus de 2 000m2 sur lesquels sera prochainement installé le nouveau centre social des Hauts-Champs dont la construction a récemment débuté.

Le centre commercial Schweitzer bientôt rénové

Grâce à l’Anru, le quartier des Hauts-Champs / Longchamp s’est profondément transformé en quelques années. Mais il restait un secteur, à rénover : le centre commercial de l’avenue Schweitzer. Une verrue insupportable dans un quartier aujourd’hui restructuré et enjolivé.
Ouvert en 1967, le petit centre réunissant 10 commerces de proximité, qui a, en toute logique, grandement fait son temps, avait à présent bien besoin d’un petit coup de jeune. C’est ce qui va être fait d’ici le début de l’année prochaine. Les travaux seront lancés en décembre. Grâce à un financement exceptionnel du plan de relance, pour un coût de 300 000 euros, il a été prévu d’une part de faire tomber la casquette : toit terrassé permettant aux allées du centre commercial d’être abritées. D’autre part, toute la façade sera refaite, la même configuration a été pensée pour l’ensemble des commerces. Même chose pour les enseignes uniformisées. Le parking sera également redessiné pour plus de sécurité.
Le centre commercial Schweitzer « nouvelle version » devrait être disponible début mai. Et ce sera un aménagement précurseur de l’opération de requalification de l’axe Schweitzer.

L’Epicéa aura bientôt disparu

C’est l’une des dernières démolitions qui aura lieu dans le quartier dans le cadre de l’Anru.
D’ici quelques semaines, le collectif Epicéa, situé rue Dominique Larrey, sera grignoté. Cette barre de 36 appartements laissera la place à plus de 2 000 m2 sur lesquels sera installé le nouveau centre social des Hauts-Champs ultramoderne, attractif et accueillant, dont la construction débutera dès la fin d’année.
Dans quelques jours, le désamiantage et l’enlèvement des fenêtres, boiseries et autres équipements, sera terminé. Les pelleteuses pourront alors grignoter l’Epicéa comme elles l’ont déjà fait aux Tulipier, Arbousier et Sterne.

Ilot D et QR : les premiers locataire arrivent cet automne !

Fulgurant ! Ce qui a été réalisé sur ces deux îlots, situés côte à côte, entre les avenues Schweitzer et Laennec, est impressionnant. C’est presque un nouveau quartier dans le quartier. Un joli, agréable et verdoyant quartier composé de près d’une centaine de logements. Pour la grande majorité des individuels ou semi-collectifs. Des maisons allant du T2 au T5, avec jardin, bordant de nouvelles rues qui ont, elles aussi, vu le jour. Les premières maisons investies par les locataires, dès cet automne, seront celles de l’Ilot D, côté Laënnec. Celles de l’Ilot QR le seront début 2010. Très vite, les rues Camille Guerin et Madeleine Bres prendront vie.
Restera à construire les collectifs, genre Fleming, de l’Ilot QR, installés avenue Schweitzer, d’ici quelques mois.

La rénovation urbaine des quartiers – Ce qu’en disent les habitants dans deux livres

On l’a beaucoup dit, ce n’est pas parce que la refonte totale que connaissent actuellement les quartiers Hauts-Champs / Longchamp est un gros projet urbain que le volet humain est pour autant oublié. La preuve, cet automne, sortent deux ouvrages faits de témoignages et de paroles d’habitants.

« Hem, les Hauts-Champs. la fabrique d’un quartier ». Par Bazar Urbain

Le cabinet d’étude Bazar Urbain a pu rencontrer les habitants du quartier des Hauts-Champs lors de concertations sur le nouvel aménagement des coeurs d’îlots sur lequel il devait travailler. Avant l’élaboration du projet, il fallait établir un diagnostic. Grâce à de nombreuses rencontres et divers ateliers, Bazar Urbain a appris à connaître le quartier, son histoire, ses habitants, leurs besoins, leurs attentes. C’est ce dont il est question dans « la fabrique d’un quartier ». Ce livre réalisé avec le soutien de l’Anru, Logicil et la ville de Hem, fait de témoignages et de photos prêtées par les habitants, est une magnifique trace, un très beau moyen de transmettre la mémoire de ce quartier en pleine mutation, dans un moment charnière de son histoire et donc de sa vie. L’intérêt est autant architectural, qu’urbain et social, pour tous ceux qui ont accepté de se livrer dans cet ouvrage, tous ceux qui y vivent, y travaillent et l’aiment ce quartier, certes, tout en contrastes des Hauts-Champs. Ce livre sera remis par le bailleur à tous les locataires des coeurs d’îlots du quartier Hauts-Champs. Il sera consultable dans les bibliothèques de la ville.

« Un temps de passage ». Par Richard Baron et Olivier De Solminihac

Au début, le projet de la ville et du photographe de l’agence Light Motiv, Richard Baron, se résumait à une exposition sur les mutations du quartier Longchamp au coeur d’un lourd projet de rénovation urbaine. Une exposition présentée sur les façades du square Berthelot ou encore sur les grilles de l’école Saint Exupéry afi n d’embellir un peu le quartier, en plein travaux, envahi par les pelleteuses et bulldozers. Une « Vue d’ici » 1re édition, une 2e, puis une 3e, et très rapidement l’envie d’un livre s’est fait ressentir. Une idée inintéressante puisqu’elle permet de retracer de la plus belle façon qu’il soit le changement de visage d’un quartier qui a été le premier en France a être concerné par l’Anru. Comme les expositions faites de diptyques, ce livre est loin d’être fi gé. Il parle de mutations, transitions, basculements… De mouvements, il en est plein. Comme il est plein de vie. De la vie des habitants du quartier qui ont accepté de se livrer, se dévoiler, de parler de leurs craintes, leurs angoisses de voir leur quartier changer mais aussi de leur façon de le réapprivoiser, se le réapproprier. Sortie le 20 novembre. Disponible dans toutes les bonnes librairies.

La Rénovation Urbaine hémoise avance à grands pas. Après de longs mois de démolitions voici le temps des constructions et reconstructions. A présent le quartier des Hauts-Champs / Longchamp change réellement de visage…

Métamorphose de l’Ilot D

Terminés les 97 garages coincés dans une cour. C’est un nouveau petit lotissement qui prend forme au coeur des rues Villemin-Beaujon-Maillot-Laennec. Outre les 18 nouveaux logements dont 2 en accession prévus, est programmée la création de deux nouvelles rues. Livraison de l’ensemble : automne 2009.

La Maison de l’Emploi prend forme

Les structures métalliques, les murs porteurs et le toit posés, la future Maison de l’Emploi du Val de Marque et tout le futur pôle des services publics prennent peu à peu forme square Berthelot. Les travaux estimés à 14 mois ont été lancés en mars 2008 et devraient être terminés avant les vacances d’été. Ainsi, c’est à l’automne que tous les employés de la Maison de l’emploi, de l’ANPE, Assedic, CPAM, SIAVIC… pourraient y accueillir le public.

Un nouveau quartier sort de terre côté Longchamp

On a presque du mal à se souvenir du groupe scolaire qui trônait sur ce site il y a encore quelques mois. Entre les rues Schweitzer et Maillot, plus de salles de classe et de cours de récréation, mais des petites maisons et des collectifs qui poussent un peu plus chaque jour. La livraison de l’ensemble n’est pourtant prévue que pour l’été 2010 mais déjà le nouveau quartier prend forme. La plupart des 74 logements (individuels et collectifs) sont déjà sortis de terre. Restent évidemment leur aménagements intérieurs, les voiries, l’éclairage public…

C’est parti pour la requalification de Laennec

D’ici quelques mois, c’est tout le secteur Laennec qui aura été remodelé, de la rue d’Halluin à la rue des Trois Fermes en passant par l’avenue Laennec. Les travaux ont été lancés au début du mois avec l’eff acement des réseaux et la rénovation de l’éclairage public rues Briet et d’Halluin. Puis ce sera au tour de la rue des Trois Fermes avec l’assainissement et ensuite l’avenue Laënnec. Projet : des ralentisseurs, Laënnec en 2×1 voie, des trottoirs plus larges, des espaces privatifs et des places de parking…

Lancement de la construction de l’Unité Territoriale de Prévention et d’Action Sociale

Le démarrage des travaux avait été prévu pour janvier 2009, les travaux ont débuté en janvier 2009. En revanche, ils sont loin d’être terminés et l’installation des employés dans leurs nouveaux locaux plus adaptés, spacieux et lumineux qu’ils ne l’étaient avenue Dunant n’est pas encore pour maintenant puisque cela est prévu pour 1er mars 2010. En attendant, square Berthelot on s’active…

Peau neuve pour l’Olivier

Après le Pélican, le Macareux et le Gardenia, c’est à présent au tour de l’Olivier de profiter d’un petit coup de jeune. Comme pour les autres immeubles, les mots d’ordre de la rénovation de l’Olivier sont changement d’image et résidentialisation.
Au programme donc, pour les parties communes uniquement : menuiserie, plomberie, peinture… Mais surtout nettoyage de la façade, pose de soubassement en briques, de panneaux en terre cuite. Mise en valeur de l’entrée avec inscription en relief du nom du bâtiment. Plus de sécurité également avec l’installation d’une nouvelle porte métallique qui ne s’ouvrira que grâce à l’utilisation d’un badge. Embellissement également des abords de l’Olivier, rapprochement de la voirie à 2,50m de la façade. Enfin, création d’un parking de 20 places à l’arrière de l’immeuble.
À noter encore, dès ce mois-ci, la mise en place du tri sélectif, la sortie des containers prévue par l’arrière du bâtiment et surtout leur rangement dorénavant obligatoire.
L’ensemble des travaux, qui ont d’ores et déjà débuté, devrait durer 8 à 10 mois.

Rénovation urbaine Vue d’ici…

3e série de Vues d’ici. Et pas la moins importante ou impressionnante. En janvier et février, elle s’est exposée sur les grilles du groupe scolaire Saint-Exupéry.

Il n’y avait pas de lieu plus symbolique. Après les fenêtres des maisonnettes du square Berthelot pour la première série puis celles des appartements de l’immeuble le Merisier pour la seconde, c’est au beau milieu du quartier, sur ce qui a été le tout premier chantier de la rénovation urbaine hémoise que se sont affichées les photos de Richard Baron.

Plus que jamais, il nous a montré l’évolution du quartier. Et quelle évolution ! Sur ses photos toujours poignantes, plus de bulldozers ou démolitions mais des constructions, modernisations, changements concrets. Mis en scène également, les acteurs du quartier. Des habitants qui se dévoilent, se racontent, témoignent de leur attachement et de leur fierté pour leur quartier, mais aussi des membres d’associations, de centres sociaux, d’écoles.
Un magnifique témoignage. Un témoignage que vous pourrez retrouver très rapidement dans un ouvrage consacré à la rénovation urbaine hémoise écrit par un auteur de la région, illustré par Richard Baron et disponible en fin d’année.

2008

À la place du square Berthelot : L’UTPAS

Ce n’est plus un secret pour personne. Dans le cadre de la rénovation urbaine qui est actuellement en cours dans les quartiers, est prévue l’installation d’un pôle des services publics dans le secteur des rues des écoles-des Trois Fermes.
Avant de construire, il faut tout d’abord démolir ce qui existait auparavant. C’est ce qui s’est passé square Berthelot.
Courant octobre, en effet, la douzaine de petites maisons situées rues des Trois Fermes et Henri Dunant ont été grignotées. À la place de ces habitations individuelles dont le dernier locataire a quitté les lieux avant l’été, sera reconstruit le bâtiment de l’Union Territoriale de Prévention et d’Action sociale. Cette structure du Conseil Général installée en vis-à-vis de la future Maison de l’Emploi, dont les travaux qui ont débuté il y a quelques mois vont à présent bon train. Lancement des travaux de cette future UTPAS plus spacieuse, lumineuse et surtout adaptée en ce début d’année pour une livraison début 2010.

L’UTPAS : Un service de proximité

En attendant ce déménagement prévu pour la fi n du printemps 2010, l’Unité Territoriale de Prévention et d’Action Sociale de Roubaix-Hem continue à travailler dans ses locaux de l’avenue Dunant. L’équipe de Philippe Sauty, composée de 64 agents, des travailleurs sociaux et médicosociaux (assistants sociaux, éducateurs, infirmières…), y poursuit en effet son accueil des habitants. Le souci de l’UTPAS est de fournir un service de proximité et surtout de permettre à tous d’accéder à des droits fondamentaux, de bénéficier de prestations sociales, médicosociales et individuelles adaptées aux difficultés de chacun, d’être accompagné dans son parcours personnel (insertion logement, santé), d’être soutenu et accompagné dans son rôle de parent. Pour cela, les agents organisés en services (social départemental, protection maternelle et infantile, enfance et prévention santé) les accueillent et les prennent en charge de manière permanente de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.

Formulaire

L’avenue Laennec remodelée

Le secteur de l’avenue Laennec n’est pas oublié dans le vaste projet de rénovation urbaine. Décidés fi n 2006, les travaux tant attendus par les riverains de l’avenue Laënnec et des rues Briet et Trois Fermes vont enfi n pouvoir débuter. Lancement prévu mi-janvier par la rue Briet. La première tranche de travaux consistera à l’enfouissement des réseaux et la modification des voiries. L’avenue Laënnec va passer en 2×1 voie au lieu de 2×2 voies. La place gagnée permettant ainsi de réaliser non seulement des trottoirs plus larges, d’aménager des parvis devant la salle Diligent, le lieu de culte et le futur site de services publics, mais aussi de donner plus d’espaces privatifs à chacun et donc pouvoir matérialiser davantage de places de stationnement personnelles. En effet, Logicil procèdera à la résidentialisation des logements situés avenue Laënnec afin de répondre à la demande des habitants.
Par ailleurs, l’avenue plus étroite passera en Zone 30 avec ralentisseurs et rondpoints dans un souci de sécurité routière accrue. Les travaux sur l’ensemble de l’axe Briet-Laënnec-3 Fermes dureront au moins 18 mois.

L’Arbousier a disparu

Dans le cadre du projet de rénovation urbaine, s’il y a bien un quartier qui change totalement de physionomie c’est celui de Longchamp. Il y a encore quelques années, un groupe scolaire y trônait au milieu de plusieurs collectifs, notamment l’Arbousier.
D’ici quelques mois, le quartier, ce sera 74 nouveaux logements : 30 appartements situés rue Schweitzer, des immeubles de petite taille dans le genre de ceux de Fleming, et 44 individuels rue Maillot ou semi-collectifs. Leur construction a d’ailleurs déjà commencé il y a quelques semaines. Leur livraison est prévue pour juin 2010.
Mais avant il faut faire de la place. Dans un premier temps le groupe scolaire Longchamp a donc été grignoté en 2007. Fin septembre-début octobre, c’est l’Arbousier rue Charcot qui a été mis à terre. En moins de trois semaines, ce collectif de 60 appartements qui avait été débranché dès le mois de juillet, a été rayé de la carte.

Un nouveau Fleming à la place de 3 entrées du Merisier

Même sort ou presque pour l’immeuble Merisier de l’avenue Schweitzer.
Toujours dans le cadre du projet de rénovation du site de l’ancien groupe scolaire, de la place a été gagnée sur trois entrées du collectif le Merisier.
Après la phase de désamiantage lancée en octobre, est venu le temps de la démolition. Une démolition par grignotage qui a eu lieu fin novembre. Très rapidement, le paysage s’est transformé. En quelques jours seulement une partie du Merisier a définitivement disparu du paysage. L’espace ainsi laissé libre permettra le raccordement de la rue Beaujon avec l’avenue Schweitzer et accueillera la construction d’un nouveau collectif de 18 appartements. Une sorte d’immeuble Fleming dont la livraison est prévue pour mi 2010.

Le Pôle des Services Publics sort de terre

La nouvelle Maison de l’Emploi du Val de Marque sort actuellement de terre square Berthelot. Elle vient prendre la place laissée libre par des logements démolis durant l’été 2007.
Les travaux entamés en mars dernier ont, dans un premier temps, permis d’effectuer les fondations. Aujourd’hui, les premiers murs porteurs sont installés.
Les travaux d’un coût de 4 823 000 euros TTC devraient durer 14 mois.
Ainsi, à l’automne 2009, devrait être livré l’ensemble du pôle des services publics. Un équipement de 1825m2 qui comprendra la Maison de l’Emploi mais aussi l’Anpe (l’agence du Bd de Fourmies à Roubaix fermant et s’installant à Hem), l’Assedic, une antenne de la Cpam et diverses permanences notamment celle du Siavic…

L’îlot des rues Beaujon-Villemin remodelé

Le quartier situé entre les avenues Laennec et Schweitzer va être totalement métamorphosé.

Outre la réfection de l’avenue Laennec elle-même prévue pour la fin d’année, les démolitions d’immeubles comme l’Arbousier et la sortie de terre de nouveaux logements sur le site de l’ancien groupe scolaire, le cœur d’îlot des rues Villemin-Beaujon-Maillot va se transformer.

La cour de 97 garages, coincée derrière les maisons, où la sécurité faisait parfois défaut va s’ouvrir et s’aérer. La nouvelle conception du quartier prévoit la construction de 18 nouveaux logements dont 2 en accession mais aussi et surtout l’installation de deux nouvelles rues, l’une entre Beaujon et Villemin, l’autre entre Laënnec et Maillot. Les maisons déjà existantes ne seront pas oubliées, elles verront leurs abords améliorés, leur jardinet et rue refaits, un container à poubelles installé. Les travaux ont débuté par la démolition des garages en juin. Va suivre celle des six logements condamnés pour pouvoir ouvrir les nouvelles rues. Durée des travaux: vraisemblablement un semestre. Les nouveaux logements dont la construction a d’ailleurs déjà commencé, seront eux livrés pour octobre 2009.

Brasiello/Sockeel : deux salles très utiles aux associations rénovées

Victime d’un incendie en 2005, la salle Sockeel a été rénovée cet été. Pour 108 000 euros, ont été refaits couverture du bâtiment, faux-plafonds, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires, menuiseries, peintures. Dès la rentrée, les associations ont pu reprendre possession des locaux. D’ici la fin de l’année, pour 130 000 euros, c’est la salle Brasiello, située juste à côté, qui sera rénovée.
À la place de l’ancien groupe scolaire Longchamp.

1/5 des 350 nouveaux logements prévus par la rénovation urbaine sera situé à l’emplacement de l’ancien groupe scolaire démoli au printemps 2007. Les travaux sont en cours. Après l’assainissement, ce sont les voiries ainsi que les fondations des premiers logements qui sont lancées. Entre les rues Schweitzer et Maillot, sortiront de terre 74 logements, 30 appartements et 44 individuels ou semi-collectifs. Des immeubles de petite taille, dans le style de Fleming situé en face, et reliés par une galerie vitrée. Les collectifs étant prévus sur l’avenue Schweitzer et les individuels rue Maillot. Construction des logements en janvier 2009 et livraison en juin 2010.
La rénovation urbaine des quartiers, prévue dans le cadre de la loi Borloo, a été entamée à Hem en octobre 2004. Depuis, les travaux se multiplient dans les Hauts-Champs  /  Longchamp. Démolitions, constructions, requalifications se succèdent. Cette rénovation est sans précédent. Grâce à elle, les quartiers se métamorphosent totalement.

Démolition de l’ancien site Alstom

Les travaux ont débuté fin 2007. Dans un premier temps, il a fallu désamianter les bâtiments puis dévier une conduite de gaz. Le gros des travaux, la démolition à proprement parler, a été entamé fin février. En moins d’une semaine, le terrain de 8 800 m² a été mis à nu. Ce terrain, autrefois occupé par Alstom, a été racheté par Logicil en 2005. Par la suite, il sera transmis gracieusement à la Foncière Logement pour y construire du locatif privé individuel.
Il y sera ainsi mis en œuvre une politique de diversification et de renouvellement de l’offre locative hémoise. Une offre complémentaire de celle offerte sur le terrain Debusschère, situé à côté.
Sur ce terrain de 13 000 m² appartenant, lui, à la ville, seront installés d’ici 2009 une cinquantaine de logements en locatif et accession avec une partie réservée aux «maisons à 15 euros».

Visite ministérielle : Christine Boutin pose la 1re pierre de 74 logements

Fin avril, la ministre du logement et de la ville, a profité d’un passage dans la région pour venir visiter les diverses réalisations du projet de rénovation urbaine hémoise. A pied, Christine Boutin a découvert le quartier des Hauts-Champs / Longchamp,  ses démolitions, constructions, rénovations.
Ravie, elle a vu l’ampleur d’un projet que Hem a été une des premières villes à lancer dès 2004. De ce fait, la ville a évidemment « essuyé quelques plâtres, accrocs, retards » comme l’a concédé la ministre. Mais à présent la rénovation urbaine à Hem, c’est plus que du concret, Mme Boutin a pu le constater avec la démolition des friches Alstom et Debusschère qui accueilleront bientôt des logements, la construction de la coulée verte, celle du groupe scolaire St Exupéry, les démolitions des immeubles Tulipier, Sterne, la rénovation du Gardenia…
Après sa visite, la ministre a posé la première pierre des 74 futurs logements qui seront érigés à la place de l’ancien groupe scolaire Longchamp démoli l’an passé.

La rénovation urbaine des quartiers, prévue dans le projet Borloo, a été entamée à Hem en octobre 2004. Depuis, les travaux se multiplient dans les Hauts-Champs/Longchamp. Démolitions, constructions, requalifications se succèdent. Cette rénovation est sans précédent. Grâce à elle, les quartiers se métamorphosent totalement.

Peau neuve pour le Macareux et le Gardenia

À côte des démolitions et constructions entreprises dans le cadre de la rénovation urbaine, se multiplient également les rénovations d’immeubles. En 2006, le Pélican a été le premier à avoir le droit à un petit coup de jeune. Puis est venu le tour du Macareux. Courant 2007, le bâtiment de 40 logements situé rue Lavoisier, juste en face du groupe scolaire St Exupéry, a été réhabilité. Durant à peu près 10 mois, ont ainsi été refaits plomberie, serrurerie, menuiserie, chauffage, électricité, peinture, revêtement de sols, ceci à l’intérieur comme à l’extérieur. Les travaux se sont terminés il y a quelques semaines.

Juste avant que ne commencent ceux de rénovation du Gardenia. Comme le Pélican et le Macareux, le Gardenia va voir sa façade se modifier. Les entrées de la résidence vont être évidemment améliorées, mises en valeur grâce à un volume en relief, constitué de vitrages apportant plus de lumière aux cages d’escaliers. Le nom de l’immeuble sera inscrit sur ces panneaux de verre sur toute la hauteur du bâtiment nettoyé dans sa totalité. Les abords immédiats seront aussi revus. Les emplacements des poubelles vont disparaître pour laisser place à des espaces engazonnés.

2007